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      從萬富智慧城建設中淺談合格工程與夷陵杯

      2013-11-18 學習園地 2644 ℃

        改革開放35年來,我們國家的基本建設速度發展比較快,其優勝劣汰、經濟大潮的相互競爭對每一個施工企業都是一個嚴峻的考驗。開展創優爭先活動是地方建設行政主管部門為了考核施工企業進行“優勝劣汰”的一個手段或活動。

        如何創優呢?單位工程面積達到一定規模,必須是在合格的基礎上,部分分部分項工程具有樣板特色、在本地區有一定的代表性,就可以評為夷陵杯。

        要爭創優良工程,首先是施工單位的選擇,要選擇有實力,質量保證體系要健全的總承包人,如果總承包人是掛靠的單位,是沒有創優意識的,因為施工資質是別人的,這樣的老板基本上都不愿創優。在這幾年的施工實踐中,總承包單位的工程技術管理人員沒有到過施工現場履行職責,應該由企業總技術負責人簽字審批的施工組織設計,也沒有履行過手續。管理人員要到位,要根據建設行政主管部門的規定配備符合要求的管理人員,持證上崗,要證、人一致,不能備案人員是一個班子,而工地上實際履行職責的又是一伙人,掛羊頭賣狗肉。總承包人要有自有相對穩定的管理人員,不能臨時招兵買馬。

        單位工程如何評為合格,按照GB50301-2001建筑工程質量檢驗評定標準來評定。

        以我們智慧城5#樓為例,其建筑設計風格是外墻立體感強,這是智慧城的設計特色,豎線條比較多,外立面的陰陽角數量多達164個,這就要求施工單位的模板工的操作技術要好,不能要“放下鋤頭就拿起榔頭”模板工來操作。在施工過程中,總承包人的測量人員要跟蹤檢查,確保一次成活,不得返工,“工人在上面干、檢查人員跟蹤轉”,總高度為55.8m豎線條不能有曲線、曲面,要順直。主體工程的幾何尺寸要準確,要在允許偏差的范圍內,樓板的厚度要平整,要經得起分戶驗收制度的檢查,否則是要扯皮的。填充墻與框架的連接必須按照設計要求埋設拉墻筋,此處最容易出現減料偷工,填充墻與框架的縱橫接縫處必須按照設計要求,必須采取防裂措施,用耐堿纖維網格布或金屬鋼絲網加強(掛網),防止外墻裂紋而出現滲水,如果出現滲水,將會取消評比資格。預算定額里已經包含了這個措施費用,施工時如果沒有這樣做,就是偷工減料。外墻設計(08ZTJ-P10-9)是30~40mm厚的QS建筑保溫砂漿(該材料1800元/T)、3mm的飾面,如果不按照設計分層施工,就不能滿足保溫效果,更不能預防外墻裂紋而發生滲水,這也是施工單位最容易采取的嚴重的偷工減料行為。我們是按照預算定額計算而支付工程款的,如果施工單位沒有按照設計施工,我們是不是應該將沒有按圖施工的部分扣除此項費用呢?以前的案例:施工單位用QS保溫砂漿施工一個房間,請相關職能部門來檢測,索取一個檢測報告應付做竣工資料就OK了。我們應該重點關注這個施工環節。梯段的設計是每步踏步的高度是一樣高,在施工中如果不加以嚴格控制是不容易達到這個標準的,其高差出現10mm,將會扣分。梯井的設計寬度是100mm,這是完活的尺寸,這就要求我們在梯段的施工時將梯井的寬度改為140mm,經過抹灰工序后,就剛好滿足這個100mm的設計尺寸,而且整個樓道的梯井從上往下看,不垂直度不能超過20mm.所有的地面平整度不得超過5mm、不得出現空鼓,起砂現象。我們在檢查驗收時,其主控項目,基本上是全數檢查。一般項目,按間、處、件、點不低于10%的比例檢查,其中允許偏差值的合格率應達到90%以上。

        該設計外墻飾面顏色比較新穎。使用的外墻涂料,顏色要符合設計要求,材質不能以次充好,必須是外墻涂料,嚴禁使用內墻涂料。涂料施工時,不得擅自向已經配制成熟的涂料中加水,確保涂料的粘接度,不起皮、脫落,平整度必須在合格標準的范圍以內,在太陽斜照的條件時不得有明顯陰影。凸出墻面凡是能被雨水淋到的部位必須要做滴水線,窗臺要有明顯的排水坡度,不得有積水,否則,將被取消評比資格。

        在屋面工程施工中,要處理好屋面排水坡度,出水口在500范圍內要有明顯鍋底狀,不得有積水,在驗收工作中,如屋面出現有積水現象,將被取消評比資格。不得使用直徑為110mmPVC彎頭代替安裝落水口,直徑為110mmPVC彎頭的過水面積僅僅是落水口排水面積的1/6,完全不能滿足使用功能,這是嚴重的減料偷工行為,而使用PVC彎頭時導致防水層無法收口, PVC彎頭周邊還容易出現滲漏。320×240×240雨水斗下面才可以安裝雨水管,雨水管的安裝固定必須使用塑料膨脹管,嚴禁使用木釘安裝;管卡必須是3×20的鍍鋅扁鋼及鍍鋅鋼釘。為什么不能使用木釘呢,因為木釘在室外長期雨淋暴曬,其使用壽命要大打折扣,要不了多長時間就腐爛了,木釘只要一腐爛,雨水管就只有脫落下來了。在高低跨屋面安裝雨水管時,其跟部設計有300×300×200、壁厚為40mm的砼水簸箕的,而我們在施工中往往就沒有安裝水簸箕,影響了該部位的使用功能,這里又出現偷工減料了。

        屋面工程施工、衛生間施工結束后,按規范要求要進行蓄水試驗。室內排水管要進行灌水通球試驗,預防管道通水不暢通或不通。衛生間隔墻的根部按設計要求,應該用砼與同層樓板同時澆注,預防衛生間的周邊出現滲漏現象等缺陷,而我們有的施工單位在施工這個部位時沒有同時澆注砼,用砌體材料來代替現澆砼,是嚴重的偷工減料行為。給使用功能埋下了隱患。   

        散水施工時要求厚度一致、平直、表面收光三遍成活,按規定時間養生,坡度合適,與墻體分隔20mm,每4~6m要設置分隔縫,轉角處要設置分隔縫,縫內灌油膏,不得污染其他部位。才能預防無規則沉降變形而產生裂紋,如果出現裂紋,將被扣分。

        竣工標志牌,這是我們生產的產品(建筑工程)的“標簽”,用材要講究,要粘貼在建筑物正面的明顯位置,其規格要視具體飾面情況來確定,一般情況下其尺寸為400×600,牌子上要分別刻上工程名稱、甲方、乙方、監理等單位的名稱、責任人及開竣工日期。

        我們不再一一介紹各個分項工程合格標準的施工做法,從以上的幾個有代表性的部位施工情況來看,其施工手段并沒有另外的資金投入,也不需要特殊的施工技術,怎么能說創夷陵杯就需要賠錢呢?說穿了就是不能再偷工減料了。只要我們選擇了有實力的正牌隊伍,管理工作到了位,工人素質要好,要過得硬,不能是過得去,不能靠修修補補來創優。要專業化施工、一個人不能一專多能,瓦工、抹灰工、木工、鋼筋工樣樣可以干,他能干出好活來嗎?更不能層層轉包、以包代管、包而不管。建筑工程施工是手工作業,按圖施工是存在一定的誤差,不能像機械加工那樣精確,但是,只要我們把施工圖的每一個部位都做到合格符合標準了,夷陵杯就有希望了。                                                                                                   張正培

       

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